Налог на земельный участок

С момента получения прав собственности определённого участка земли перед собственником возникает ответственность перед государством— налог на земельный участок. Однако всем ли требуется платить налог и существует ли льгота по начислениям на налог на земельный участок для пенсионеров? Об этом и поговорим в нашей статье.

Налог на земельный участок для всех собственников?

Ответить утвердительно на данный вопрос невозможно. Существует определённая категория лиц, которые освобождается от уплаты земельного налога. При этом существуют разграничения между юридическими и физическими лицами. Если говорить о юр.лицах, отсутствие начислений характерно для:

  • Заповедников
  • Ботанических садов
  • Землевладельцев территории, на которой осуществляется народный промысел. Важно!
  • Данная территория должна находится на территории проживания коренного населения, например, Севера, Якутии и т.д
  • Организаций, в т.ч и учебные учреждения, которые занимаются выведением новых культур С/Х продукции на собственной территории
  • ВУЗов
  • Социальных учреждений

Среди физических лиц от уплаты налога освобождаются:

  • Герои России и СССР
  • Участники ВОВ и лица, приравненные к ним
  • Участники аварии на Чернобыльской АЭС
  • Лица, впервые использующие организацию хозяйства
  • Лица, имеющие отношение к народному промыслу (активные участники)
  • Арендаторы земель.

Все вышеописанные категории граждан и организации освобождены от налога на землю согласно налоговому законодательству.

Пенсионеры не освобождаются от налога, однако имеют право на льготы. Льготы, их основание и размер определяется органами местного самоуправления каждого субъекта РФ в отдельности. Для уточнения права на льготу следует обратиться в органы социальной защиты по месту регистрации. Важно!  Право на льготу носит заявительный характер, поэтому став пенсионером и имея право на льготу, физ.лицо получает это право лишь после написания соответствующего заявления, а не автоматически.

Налог на земельный участок составляет процентное соотношение от кадастровой стоимости участка и времени его владения. Расчет налога на земельный участок для пенсионеров происходит по основной формуле. Возврат льготы осуществляется органами соц.защиты.

Стоимость налога на земельные участки в 2017 г

В наступившем 2017 году принцип начисления налога на землю не понёс сокрушительных изменений. Исходя из этого, формула для расчёта на налог на земельные участки в 2016 и 2017году остаётся без изменений, а именно:

H = СН * КС * К, где

СН- налоговая ставка;

КС- кадастровая стоимость;

К- коэффициент.

Стоит расшифровать каждый показатель, влияющий на сумму налога.  Налоговая ставка (СН) определяется налоговыми органами муниципалитета каждого региона РФ в отдельности исходя от предназначения земли. В целом налоговая ставка колеблется от 0,3 до 1,5%. Кадастровая стоимость (КС) участка меняется 1 января каждого года. Чтобы узнать стоимость следует зайти на сайт Роснедвижимости и увидеть актуальные тарифы или обратится в отделение. Коэффициент (К) подразумевает под собой срок владения участком. Так, например, если земля находилась в собственности на протяжении 6 месяцев, то К будет равен 50%.

Нередко возникает вопрос относительно строений на земельном участке, а именно: влияет ли строение на сумму земельного участка. Ответим сразу. Налог на имущество на земельном участке оплачивается отдельно вне зависимости от наличия налога на землю. Иными словами: дом – отдельно земля — отдельно. Важно помнить, что все расчёты производит территориальный налоговый орган. А оплата должна быть произведена не позднее декабря текущего года. Если по каким-либо причинам собственнику не пришли квитанции необходимо обратиться в отделение УФМС по месту регистрации и узнать сумму к оплате. Помните: незнание не освобождает от ответственности.

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2 × 3 =